Agente Immobiliare

L’agente di affari in mediazione settore immobili ed aziende, comunemente detto Agente Immobiliare, svolge la propria attivitá al fine di mettere in contatto due o piú parti al fine della conclusione dell’affare, generalmente la compravendita di un bene di valore rilevante, senza essere legato ad alcuna di esse da rapporti di collaborazione, dipendenza o rappresentanza. L’agente Immobiliare, grazie alle sue conoscenze in ambito normativo,urbanistico e commerciale, ha le funzioni di costituire ed implementare il portafoglio dei beni da trattare, gestire l’iter di vendita o locazione, realizzare valutazioni commerciali, organizzare iniziative promozionali e fornire consulenza al cliente acquirente / locatore nella scelta della migliore forma di finanziamento nel caso sia necessaria per l’acquisto del bene.

Il corso ha la finalitá di permettere a coloro che vogliono avviare un attivitá autonoma come “Agente Immobiliare” di accedere ad un percorso formativo al termine del quale poter affrontare l’esame di accesso all’albo. Il corso preparatorio é previsto dalla legge 39/89, che regola l’accesso all’Albo degli Agenti di Affari in Mediazione tenuto dalla Camera di Commerco.

Il corso é strutturato in due tematiche: una parte generale in cui si affronteranno le tematiche normative e ragionieristiche-aziendalistiche, ed una parte tecniche in cui si andrá ad esaminare tematiche come l’estimo, diritto amministrativo in materia di edilizia e finanziario nonché il mercato immobiliare urbano ed agrario.

Alla fine del corso ci sará l’esame di fine corso, con una commissione composta da almeno 2 docenti del corso ed un presidente esterno nominato dalla Regione Lazio, al superamento del quale verrá rilasciato un attestato di qualifica necessario all’accesso all’esame presso la camera di commercio per la registrazione nell’albo degli agenti immobiliari.

Il corso é cosí strutturato:

Area Generale – Durata 90 ore –

  1. Nozioni di legislazione sulla disciplina della professione di mediatore.
  2. Nozioni di diritto tributario.
  3. Nozioni di diritto Commerciale.
  4. Nozioni di diritto Amministrativo.
  5. Elementi di ragioneria e contabilitá generale.

Area Specifica    – Durata 60 ore –

  1. Mercato immobiliare urbano ed agrario, relativi prezzi e usi.
  2. Nozioni di estimo.
  3. Nozioni di diritto amministrativo in materia di edilizia.
  4. Nozioni di diritto finanziario concernente gli immobili.